ریزش نمای ساختمان ممکن است به دلایل مختلفی از جمله عیب ساختاری، کم کاری سازنده، عدم رعایت استانداردهای ایمنی، تاثیر عوامل محیطی و زلزله رخ دهد . این اتفاق می تواند خسارات جانی و مالی زیادی به افراد و ماشین های پارک شده در پایین ساختمان وارد کند.
جهت خرید و یا تمدید انوع بیمه های مسئولیت شرکت بیمه پاسارگاد ضمن استفاده از خدمات غیر حضوری تیم پاسارگاد 24 می توانید از مشاوره های تخصصی نیز بهره مند شوید.
جهت ارتباط با ما باشماره تلفن 091902324282 تماس گرفته و یا از طریق لینک زیر با ما همراه باشید.
بیمه خسارت ریزش نما ساختمان
بیمه‌ای که برای پوشش خسارت‌های ریزش نمای ساختمان وجود دارد، بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان است. این بیمه‌نامه خسارت‌های جانی و مالی وارد شده به اشخاص ثالث، ناشی از انواع عملیات ساختمانی را به شرط رعایت شرایط بیمه‌نامه و محرز شدن قصور بیمه‌گزار، جبران خواهد کرد. این بیمه‌نامه می‌تواند براساس نیاز ساختمان و مشاعات و تعداد ساکنان و مراجعان انتخاب شود.
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان یک بیمه‌نامه مسئولیت مدنی است که خسارت‌های جانی و مالی وارد شده به ساکنین، اشخاص ثالث (افرادی که به هر دلیلی در ساختمان رفت و آمد میکنند) و مشاعات را جبران می‌کند. یعنی چانچه در نتیجه قصور یا سهل انگاری مدیر ساختمان خسارت جانی و مالی، به ساکنین، اشخاص ثالث و مشاعات وارد شود و منشا این خسارت مشاعات ساختمان باشد، شرکت بیمه بعد از احراز مسئولیت مدیر ساختمان و در صورت لزوم مطابق با رای دادگاه پرداخت خسارت را انجام می دهد. این بیمه‌نامه می‌تواند براساس نیاز ساختمان ، مشاعات و تعداد ساکنان و مراجعان انتخاب شود.
پوشش های بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان
بعضی از پوشش‌های این بیمه‌نامه عبارتند از:
- ریزش نمای ساختمان در محوطه و اطراف آن
- ایجاد خسارت به ساختمان مجاور
- آتش سوزی مشاعات
-سرایت آتش سوزی به ساختمان مجاور
- ترکیدگی لوله و نشت آب
- ریزش چاه ساختمان
- خسارت‌های استفتده کننده گان از آسانسور
- خسارت‌های استفتده کنندگان از استخر، سونا، پارکینگ و ...
برای تهیه این بیمه‌نامه، باید مدارک لازم را به شرکت بیمه تحویل داد. این مدارک عبارتند از:
- فرم درخواست بیمه
- کپی شناسنامه و کارت ملی بیمه‌گزار
- کپی سند چشم‌انداز یا تصویر پروانه ساخت
جهت آگاهی از جزییات بیشتر این نوع بیمه نامه مسئولیت با ما در ارتباط باشید
هزینه بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
هزینه بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بستگی به عوامل مختلفی دارد، مانند:
- متراژ کل زیر بنا شامل جمع کل متراژ زیر بنا شامل واحدهای مسکونی، راه پله، پارکینگ و ...
- نوع کاربری ساختمان
- میانگین تردد تعداد افراد ثالث در ساختمان و مشاعات
- برای پوشش پارکینگ ظرفیت پارکینگ، نحوه ورود و خروج و مجهز بودن پارکینگ به دوربین مدار بسته
- مدت بیمه نامه
- میزان پوشش های مالی و جانی مورد درخواست بیمه گذار
برای دقیق‌تر شدن هزینه بیمه نامه، لازم است این عوامل را با شرکت بیمه هماهنگ کنید
جلوگیری از ریزش نما ساختمانی
برای جلوگیری از ریزش نمای ساختمان باید از سنگ های با کیفیت و مناسب برای نما استفاده کرد و آن ها را به درستی پیچ و رولپلاک کرد. همچنین باید از تجهیزات ایمنی مانند شبکه های حفاظتی و قاب های فلزی استفاده کرد. در صورت بروز هرگونه خرابی یا شل شدگی در نما باید به سرعت آن را تعمیر یا تعویض کرد.همچنین تهیه بیمه مسئولیت ساختمانی برای جبران خسارات وارده بسیار موثر می باشد.
مسئول پاسخگو به ریزش نمای ساختمان کیست؟
بر اساس قوانین حقوقی، مسئول ریزش نمای ساختمان بستگی به زمان و شرایط رخداد آن دارد. در ۵ سال اول پس از ساخت، مسئولیت بر عهده سازنده و مهندسین ناظر است. پس از گذشت ۵ سال، مسئولیت بر عهده مدیر یا مالک ساختمان است. در صورت وقوع خسارت به دیگران، مسئول خسارت باید آن را جبران کند.
هزینه تغییر نمای ساختمان وظیفه کیست؟
هزینه تعمیر نمای ساختمان نیز بستگی به قسمت خراب شده دارد. اگر قسمت خراب شده جزء مشاعات ساختمان باشد، همه ی صاحبان واحدها باید در پرداخت هزینه مشارکت کنند. اگر قسمت خراب شده جزء اختصاصی یک واحد باشد، فقط صاحب آن واحد باید هزینه را پرداخت کند.
تفاوت بیمه مسئولیت مدیر ساختمان با بیمه آتش سوزی ساختمان
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان و بیمه آتش سوزی دو بیمه‌نامه متفاوت هستند که پوشش‌های مختلفی را ارائه می‌دهند. بیمه آتش سوزی فقط خسارت‌های ناشی از آتش سوزی را جبران می‌کند، اما بیمه مسئولیت مدیر ساختمان خسارت‌های جانی و مالی وارد شده به ساکنین، اشخاص ثالث در اثر استفاده از مشاعات را جبران می‌کند. برای مثال، اگر نمای ساختمان ریزش کند و به ساختمان مجاور یا گذرگاه زیرین خسارت وارد کند، بیمه آتش سوزی پاسخگو نخواهد بود، اما بیمه مسئولیت مدیر ساختمان خسارت را پرداخت خواهد کرد. همچنین، برای پوشش خسارات استفاده کنندگان از آسانسور، استخر، سونا، پارکینگ و ... نیز باید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان تهیه کرد. البته، بعضی از شرکت‌های بیمه هم این دو بیمه‌نامه را با هم ترکیب کرده‌اند و به صورت یک بسته یکجا ارائه می‌دهند. شرکت بیمه پاسارگاد با ترکیب این دو بییمه نامه محصول جدیدی را با عنوان طرح جامع بیمه آتش سوزی مجتمع های مسکونی ارائه کرده است که در صورت نیاز جهت مشاوره و خرید بیمه نامه میتوانید کلیک کنید.
برای محاسبه دقیق هزینه بیمه مسئولیت پاسارگاد میتوانید به وبسایت رسمی pasargad24.com مراجعه نموده و یا
با شماره تماس
09190232428تماس برقرار کرده
و از کارشناسان با تجربه ما مشاوره بگیرید .
طرح جامع بیمه آتش سوزی مجتمع های مسکونی شرکت بیمه پاسارگاد (قسمت اول)
طرح جامع بیمه آتش سوزی مجتمع های مسکونی شرکت بیمه پاسارگاد (قسمت دوم)
طرح جامع بیمه آتش سوزی مجتمع های مسکونی شرکت بیمه پاسارگاد (قسمت سوم)